淡水買房賣屋
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水買房賣房 勤家捷奏|可塑三房|稀有雙衛裝潢戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.05 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
崁頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勤家捷奏
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.782 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.449 坪
- 附屬建物面積：3.122 坪
- 共同使用：15.211 坪
- 車位坪數：4.711 坪
- 土地面積：4.903 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2304 元/月
鄰近學校：淡海國小、市立正德國中、淡水高中、海洋技術大學
鄰近公園：公23輕軌公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2304 元/月
鄰近學校：淡海國小、市立正德國中、淡水高中、海洋技術大學
鄰近公園：公23輕軌公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合預算有限但尋求低樓層便利性的首購家庭或投資客。主要理由如下：
首先，價格與條件具有性價比。在包含車位的前提下，單價約 28 萬屬於淡水區中低價位，且雙衛設計能滿足基本家庭生活需求，屋齡 10 年也意味著無需立即進行大筆修復支出。
其次，生活與通勤動線便利。鄰近淡海國小、中正路商圈及輕軌公園，日常採買與子女就學都相當方便，對於依賴大眾運輸或在地工作的人群而言，吸引力充足。
最後，需特別注意的細節是樓層與格局的落差。2 樓低樓層對採光與隱私影響較大，且標題所述「可塑三房」需確認實際可行性與預算。若買家能接受低樓層特點，並打算長期持有而非短期投機，此物件仍具備不錯的居住與保值價值。建議買家實際看房確認採光與噪音狀況後，再行評估。
問與答
淡水買房賣屋
淡水買房賣屋
蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
淡江大橋守託 加盟店
經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
淡水買房賣房 至高無上裝潢✨兩房雙衛+B1車✨
新北市 淡水區
淡水買房賣房 新潤陽光✨百萬裝潢超美兩房+平移車位✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 三陽夏威夷✨景觀三房淡江大橋下橋秒到家?
新北市 淡水區
淡水買房賣房 鐸藝旁一坪14萬✨淡江大橋景觀3+1房✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 頂客雅築❤️市場唯一景觀大兩房
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 淡江華城✨稀有國宅釋出舒心成家大三房 ✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 一森原✨無敵海景裝潢大兩房✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 藍海名廈✨市場最美無敵景觀百萬三房平車✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 有囍景觀裝潢❤️市場最便宜三房平車
新北市 淡水區
淡水買房賣房 水公園朝南絕美景觀3+1房雙平車
新北市 淡水區